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Si vous envisagez d’acheter une nouvelle maison pendant la saison d’achat de maisons, avez-vous un plan ? Naviguer dans les mois plus chauds en tant qu’acheteur de maison peut susciter plusieurs questions. Y aura-t-il plus de concurrence ? Est-il préférable d’attendre l’hiver ? Consultez ces conseils pour acheter une maison en été afin de vous aider à prendre une décision.
1. N’écartez pas les anciennes inscriptions
Les maisons peuvent être inscrites un jour et avoir une offre acceptée le lendemain, mais cela ne signifie pas que ce sont les seules bonnes maisons sur le marché. Ajoutez les maisons qui sont sur le marché depuis un certain temps à votre liste de maisons à visiter. Il arrive que ces maisons soient encore sur le marché ou qu’elles y reviennent à cause des circonstances de l’acheteur, alors qu’il n’y a pas nécessairement de problème avec la maison. Par exemple, l’acheteur a perdu son emploi et n’a pas pu obtenir le financement approprié. Parfois, ces circonstances font que le vendeur est désespéré, ce qui vous donne l’occasion de faire n’importe quelle offre et de commencer le processus de négociation.
2. Cherchez une maison à rénover
Avant de rejeter complètement le fait de voir des maisons plus anciennes qui ont besoin de rénovations partielles ou complètes, faites le calcul. De temps en temps, ces maisons sont affichées à un prix inférieur à celui des autres maisons du même quartier. Ensuite, ajoutez les coûts approximatifs de la rénovation. Vous pouvez demander à un entrepreneur de visiter la maison avec vous et de vous donner un prix. Si les chiffres semblent corrects, l’achat de la maison à retaper vous permettra de la remodeler exactement comme vous l’aimez et d’emménager dans la maison de vos rêves.
3. Planifiez à l’avance
Si vous partez généralement en vacances pendant l’été, vous pourriez vouloir attendre cette année si votre objectif est de sécuriser une maison durant cette saison. Une semaine, voire un week-end, peut faire la différence entre les maisons qui arrivent sur le marché. Vous pouvez rater une occasion si quelqu’un fait une offre qui est acceptée avant que vous puissiez visiter la maison. De plus, si vous avez des enfants d’âge scolaire, vous devrez peut-être prévoir une gardienne ou une garderie lorsque vous visiterez des maisons pendant l’été afin de pouvoir vous concentrer pendant les visites et la recherche d’une maison.
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4. S’assurer les services d’un agent immobilier tôt
S’associer à un agent immobilier est une façon de rendre le processus d’achat de maison plus facile. Vous aurez l’occasion de bénéficier d’un aperçu professionnel du marché et de profiter de leurs compétences en matière de négociation et de leurs connaissances locales. Les agents immobiliers veulent vous aider, mais n’oubliez pas qu’ils sont généralement très occupés de la fin du printemps au début de l’automne. Pour trouver un agent immobilier avec lequel vous voulez travailler, commencez à exprimer votre intérêt à travailler avec lui dès le début. De cette manière, il pourra prioriser son temps vers vos besoins, puisqu’il reçoit d’autres demandes tout au long de la saison.
5. Préparez vos finances tôt
Une manière de rendre le processus d’achat d’une maison plus simple en été est de préparer vos finances tôt, ce qui comprend le versement initial et les frais de clôture. N’oubliez pas que si vous devez transférer de l’argent de différents comptes, ces transactions doivent être vérifiées par votre fournisseur de financement immobilier. Soyez prêt à montrer des relevés bancaires de 60 jours, donc si de l’argent provient d’autres comptes, essayez de le déplacer le plus tôt possible avant de soumettre une demande de financement immobilier.